Ugovor o zakupu je ugovor kojim se zakupodavac obavezuje da će zakupcu da preda određenu nepokretnost na upotrebu i korišćenje, a zakupac se obavezuje da će za taj zakup platiti određenu zakupninu i posle ugovorenog vremenskog perioda tu stvar vratiti u stanju u kojem je istu primio od zakupodavca. Predmetni Ugovor se može zaključiti u slobonoj formi, bez overe istog kod Javnog beležnika. U...
Pravo na refundaciju PDV-a za kupovinu prvog stana, na osnovu podnetog zahteva, ima fizičko lice - punoletni državljanin Republike, sa prebivalištem na teritoriji Republike Srbije, koji kupuje prvi stan.Kupac prvog stana može da ostvari refundaciju PDV, pod sledećim uslovima: 1) Da od 1. jula 2006. godine do dana overe ugovora o kupoprodaji na osnovu kojeg stiče prvi stan nije imao u...
Prema odredbi člana 31a. Zakona o porezu na imovinu, porez na prenos apsolutnih prava ne plaća se na prenos prava svojine na stanu ili porodičnoj stambenoj zgradi, odnosno svojinskom udelu na stanu ili porodičnoj stambenoj zgradi fizičkom licukoje kupuje prvi stan, za površinu koja za kupca prvog stana iznosi do 40 m2 i za članove njegovog porodičnog domaćinstva koji od 1. jula 2006. godine nisu...
Vrste poreza prilikom kupovine stana: Nakon što overite kupoprodajni ugovor, završili ste veliki deo administrativnih poslova, ali od tog trenutka, postali ste poreski obveznik. Neophodno je da znate da postoje različite vrste poreza o kojima morate razmišljati kada kupujete stan:• Porez na dodatu vrednost; • Porez na promet ili porez na prenos apsolutnih prava; • Porez na imovinu; • Porez na...
Veliki broj vlasnika stanova koji se odluče da iste izdaju, posebno vlasnici manjih stanova, jednosobnih i jednoiposobnih, često se nalaze pred dilemom da li iste izdavati na dnevnom nivou ili na mesečnom.Kada se objektivno sagledaju prednosti i mane obe strane, postoje jasno da je nedoumica u potpunosti opradana. Koje su prednosti i mane izdavanja stana na dan: Osnovna prednost izdavanja stana na dan...
Po trenutnim statističkim podacima, ulaganje novca u kupovinu nekretnina spada u jedan od najčešćih vidova investiranja u Srbiji, ali i u inostranstu. Sve veći broj ljudi se opredeljuje da svoje ušteđevine usmere ka kupovini nepokretnosti, kako u Beogradu tako i u ostatku Srbije. U poslednje vreme, kao veoma aktuelna su se pojavila i investiranja u kupovinu nepokretnosti na našim prelepim...